red
santiago propiedades
Modalidad Clases Presenciales y On Line en Directo
Metodología Intensiva con actividades prácticas y salidas a terreno virtual
Incluye gestión con Clientes y Negocios Reales
Podrás Generar tus Primeras Comisiones desde el Primer Dia
Coaching Permanente para Apoyarte con tus Primeros Cliente
Invitación a ser Parte a Red de Corredores de Propiedades Independientes en Todo Chile.
CURSO DE CORRETAJE DE PROPIEDADES
MENCIÓN TASACIONES DE BIENES RAÍCES URBANOS
MENCIÓN MARKETING INMOBILIARIO DIGITAL
Modalidad Clases en Directo on line
Próximo Inicio: Martes 03 de Octubre 2023
Clases: Martes y Jueves
Horario: 9:45hrs a 13:00hrs
Duración: 3 Semanas y media
Valor $149.900
Modalidad On Line Diferidas
Comienza de Inmediato
Sin dejar de lado tus hijos,
familia y trabajo
Valor $ 149.900
Modalidad Curso Presencial
Martes y Jueves de 09:30hrs a 13:00hrs
Rosario Sur 620 Of. 63 Las Condes - Santiago
Metro Manquehue - Estacionamientos Disponibles
Cupos Limitados
Valor $249.900.-
Aprenderás todo los Conocimientos que maneja un corredor de propiedades profesional para tener éxito en el mundo Inmobiliario en Chile
Aprendizaje con clases On Line 100 % en directo, incluye salidas a terreno y realizar corretaje a propiedades reales con clientes reales que permitirán poner en práctica de inmediato lo aprendido, la única metodología que permite en forma intensiva y en poco tiempo adquirir gran cantidad de conocimientos.
Las áreas de conocimientos del curso se entregan en 6 clases teoricas que se dividen en temas operativos de CompraVenta, Arriendo, Administración de propiedades, marco legal del corredor de propiedades, Valorización de propiedades según metodos y principios de tasaciones, financiamiento inmobiliario y marketing Inmobiliario digital para captación y colocación de propiedades.
La práctica en terreno del curso incorpora visitas a Conservadores de Bienes Raíces y Archivo Judicial, además dentro de la gestión de cada alumno se podran cordinar visitas a propiedades en venta y arriendo mediante acuerdos de canje inmobiliarios, con lo cual podrás poner en práctica de inmediato lo aprendido.
Incluye Material de apoyo, manual impreso del alumno, formularios operativos para comenzar tu corredora, recibirá un certificado de asistencia y un servicio de asesoría (Coaching) en forma permanente, los cuales le servirán de apoyo para sus primeras ventas, ademas podra ser parte de una red de más de 700 Corredores de Propiedades en todo Chile, donde podrá participar en reuniones periodicas de la red de corredores, realizadas en forma presencial y on line ademas podras acceder a un centro de negocios, mediante una plataforma de acuerdos comerciales, podras realizar acuerdos de Canje en forma Independiente desde el primer día y asi poder generar sus primeras comisiones.
Información del relator
Félix San Martín, es Ingeniero de Ejecución con diplomado en Administración de Empresas, Corredor de Propiedades, Tasador de Bienes Raíces Urbanos, Corredor de propiedades en remate, Inversión Inmobiliaria, Community Manager especialista en Marketing inmobiliario digital.
Hoy Dirige su Propia Corredora de Propiedades San Martin & Reinike Gestión Inmobiliaria Spa. y es director de la Red de Corredores de Propiedades Santiagopropiedades.cl. con más de 250 corredores de Propiedades en Todo Chile, Felix se desempeña a diario en la gestión de corretaje de propiedades, Tasaciones de Bienes Raíces Urbanos, además se desempeña como Broker de Inversión Inmobiliaria en reconocida empresa de inversión inmobiliaria, realiza Capacitaciones, Asesoría a Empresas y Particulares.
Experiencia:
Felix cuenta con la experiencia de haber trabajado 10 años para Bancos e Instituciones Financieras, 3 años en Centros de Capacitación y 7 años, hasta la fecha, en el rubro Gestión Inmobiliaria, Tasaciones y Corretaje de Propiedades, destacando su experiencia en la realización de alianzas comerciales y acuerdos de canje con diferentes empresas del rubro.
Estudios Entidades:
Universidad de Chile, Departamento de Investigaciones Científicas y Tecnológicas de la Universidad Católica (DICTUC) Universidad Mayor, Coproch, Learning Group,entre otros centros de capacitación e Institutos Profesionales.
Modulo Operativo y administrativo del corredor
Introducción al Corretaje de Propiedades
Interrogantes y Formación de un Corredor de Propiedades
Formalidades que debe cumplir un Corredor de Propiedades en Chile
Documentos Operativos y de Administración del Corredor de Propiedades
Entidades Participantes en la gestión del Corretaje de Propiedades
Flujo operativa de corretaje de propiedades (cuadro)
Preparación de Carpeta Legal de un Bien Raíz para Estudio de Títulos
Set de Presentación y Captación del Corredor de Propiedades
Cómo Valorar una propiedad mediante tasación de bienes raíces urbanos
Confección de Carpeta Normativa
Antecedentes legales para una tasación del bien raíz Urbano
Normas Internacionales de Valuación
Estudio de Cabida Simplificado
Principios de Tasación
Metodologías de Tasación
Clases de Edificación y Categorías de Edificación
Instrumentos de Planificación Territorial, Plan Regional de Desarrollo Urbano,
Plan Regulador Intercomunal, Plan regulador Metropolitano, Plan Regulador Comunal y Plan Seccional
Revisión de informes de Tasación privados y bancarios
Modulo marco legal del corredor
Constitución política de la república
Ley general de Urbanismo y construcciones (DFL 458) Ley orgánica constitucional de municipalidades (ley 18.695), ley de copropiedad inmobiliaria (ley 19537) Ley de base general del medio ambiente (ley 19.300) ley sobre expropiación urbana (DL 2.186) Ley sobre promesa de venta de edificios en construcción ley 19.932 y ley 20.007 Ordenanza general de urbanismo y construcciones (D.S. 47 MINVU, 1992) Ley de Arriendo (ley 18.101) Código Civil y Ley de bancos e instituciones financiera, entre otras. Revisión de casos reales, Posesiones Efectivas, Artículo 150 del Código Civil, Bien Familiar, Interdicciones etc. Gestión y Procedimiento del Corredor de Propiedades en el Arriendo
Tipos de Entidades que otorgan Créditos Hipotecarios
Tipos de créditos Hipotecarios (letras y Mutuos)
Condiciones de los créditos hipotecarios
El proceso de compraventa con crédito hipotecario
Análisis mediante línea de tiempo de Escenarios Posibles en la Compraventa
Los Procesos internos en la entidad financiera que debe manejar el Corredor de Propiedades
Modulo marketing inmobiliario
El Mercado y el consumidor chileno, Cambios para el corredor de propiedades en la nueva economía. Las 7 Estrategias de Marketing inmobiliario para el corredor de propiedades Marketing de Buscadores, (Google Ads), Marketing de búsqueda Local, Marketing de Contenido, Social Media Marketing, E-mail Marketing, Estrategias con Portales Inmobiliarios, estrategias de Creación de redes de corredores y alianzas con profesionales del sector, Estrategias de Captación y Colocación de Propiedades, Herramientas claves de apoyo para el Corredor. Diseño de Banner y Piezas gráficas, Diseño de Letreros y tarjetas de presentación Construir una página Web en forma rápida y fácil contratando NIC y Hosting con Cpanel amigable, creador web y correos corporativos.
Evaluación Comercial de Arrendatarios (Personas Naturales y Personas Jurídicas)
Contrato de Arrendamiento
Acta de Entrega, Inventario y Finiquito de Término de Contrato
Obligaciones del Arrendador
Obligaciones del Arrendatario
La Renta, Las Mejoras
Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos
Salidas a Terreno Virtual, Visitando Conservador de Bienes Raíces, Archivo Judicial, Notaria Etc.
Coaching de apoyo permanente para apoyarte con tus primeros clientes
Se entregará a cada alumno un Manual impreso para el Alumno con todo el contenido del curso para tomar apuntes en cada clase junto al envío en Pdf de anexos del curso.
Se entregará a cada alumno los Formularios operativos en formato word para comenzar a gestionar su propia corredora de Propiedades (Órdenes de Venta, Órdenes de Arriendo, Contratos de Administración, Ordenes de Visita, Ofertas de Compra, Cierres de Negocios, Promesas de Compraventa, Instrucciones Notariales, Escrituras de Compraventa, etc.
Los Alumnos obtendrán una Invitación a ser parte de la red de Corredores de Propiedades, donde podras realizar Canjes de Corretaje de Propiedades con otros Corredores en Todo Chile y Acuerdos Comerciales con otros Profesionales del Área Inmobiliaria.
Los alumnos Obtendrán Propiedades en Canje desde el primer dia de clases con la posibilidad de generar sus primeras comisiones.
Obtén Invitación a Cursos Grupales de Repaso módulos de especialización y reuniones con miembros de la red de corredores